Как показывает практика, в представлении многих собственников капитальный ремонт – это исключительно строительно-монтажные работы. Видя в региональной программе определенный для их дома год работ, собственники ожидают, что в данном году на объект выйдет подрядчик и приступит к ремонту. Это не так.
Выполнение капитального ремонта происходит в два этапа:
1-й этап: разработка проектно-сметной документации (ПСД);
2-й этап: строительно-монтажные работы (СМР).
Именно с разработки ПСД начинаются работы по проведению капитального ремонта многоквартирного дома.
На этом этапе проектировщикам необходимо учесть все технические особенности здания и «хотелки» собственников. Именно поэтому важно, чтобы своим представителем при проведении работ по капитальному ремонту собственники выбирали человека, разбирающегося в планах и имеющего представление о строительстве. Именно он от лица всех собственников будет в дальнейшем согласовывать проект и принимать работы.
В 2022 году Фонд разрабатывает проекты на ремонт 825 видов работ в 628 домах.
