.jpg)
Еще два объекта, на которых Олег Белан и Марина Ильина встретились с собственниками – дома по ул. Нефтяников, 18 и 22.
Из-за отсутствия должного отведения воды в течение десятков лет и, как следствие, подмывания грунта, в доме №18 происходит просадка основания лоджий с отрывом от основных конструкций. У дома № 22 местами произошла просадка фундамента, появились трещины на стене. Спасения домов только средствами капитального ремонта без организации грамотного водоотведения проблему, по сути, не решит. С этим согласны и представители администрации, которые готовы взять решение данного вопроса на себя. Кроме того, в связи с особенностью конструкции ремонт фасада на доме № 22 не целесообразен без ремонта крыши.
Все эти нюансы требуют принятия взвешенного решения и от собственников. Общедомовое имущество – такая же собственность владельцев помещений, как и квартиры. В соответствии с ЖК РФ капитальный ремонт проводится за счет средств собственников. Если собранных средств не хватает, собственники могут позаимствовать их из «общей кубышки» Фонда на беспроцентной основе. Но данные средства должны быть возвращены в Фонд до окончания действия региональной программы. Следовательно, собственникам необходимо принять решение об индивидуальном тарифе, который обеспечит данный возврат за счет взносов на капитальный ремонт до 2043 года.
