Рубрика: «ВОПРОС-ОТВЕТ» 

- Проживаю в другом городе. Квартирой в Оренбурге не пользуюсь. Должны ли собственники платить за капитальный ремонт, если они не пользуются помещением?

 Данная ситуация регулируется частью 11 статьи № 155 ЖК РФ: Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

 Ответ однозначный. Да, должны. Давайте разберемся почему. Оплачивая взносы за капитальный ремонт, вы не оплачиваете платежи за пользование своей квартирой. Вы таким образом всем домом собираете средства на будущий капитальный ремонт общедомового имущества: крыши, фасада, системы отопления, ГВС, ХВС, лифтов и т.д.

Все это общедомовое имущество принадлежит именно собственникам квартир и нежилых помещений в доме. Независимо от того, живете вы в квартире или нет, сдаете или безвозмездно предоставили для временного проживания друзей, родственников и т.д., общедомовое имущество изнашивается. Через определенный период времени ему потребуется капитальный ремонт, на который вы всем домом и откладываете средства.