Версия для слабовидящих

В городе Омске в четырех многоквартирных домах был проведен капитальный ремонт с привлечением заемных средств

В четырех многоквартирных домах города Омска, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на специальном счете регионального оператора, были проведены работы с привлечением займа.

Использование заемных средств на проведение работ по капитальному ремонту на специальном счете предусмотрено Жилищным кодексом РФ (ч. 4.1 ст. 170). Такой вариант актуален в том случае, если один из конструктивных элементов в доме нуждается в неотложном капитальном ремонте, а средств на счете не хватает.

Как сообщили Фонду содействия реформированию ЖКХ в Региональном фонде капитального ремонта многоквартирных домов Омской области, займодавцем (или кредитором) для одних собственников выступила управляющая компания, для других – подрядная организация.

В протоколе общего собрания собственники указали общую стоимость работ в соответствии с локальным сметным расчетом, прописали, что источниками финансирования являются средства собственников жилья, находящиеся на специальном счете. В качестве иного источника финансирования собственники указывали целевой заем, договор о получении которого заключен с подрядной организацией или управляющей компанией. Источником погашения займа стали ежемесячные взносы собственников, уплачиваемые в Фонд капремонта.

Для перечисления денежных средств подрядной организации собственники предоставили в Фонд капитального ремонта ряд документов. Наряду с протоколом общего собрания и решением такого собрания о заключении договора займа региональному оператору были представлены договор о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, локальный сметный расчет, счета на оплату, а также договор займа и акт приемки выполненных работ.

Заемные средства собственники помещений в трех домах использовали на капитальный ремонт крыши, в одном доме требовался капремонт фасада и отмостки.

По информации регионального оператора, по данным на 8 октября 2018 года, фонд капремонта на специальном счете формируют собственники помещений в 1 282 домах.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

Дата: 
13 Окт 2018