Версия для слабовидящих

В Ставропольском крае одобрены первые кредиты на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в рамках реализации постановления Правительства РФ №18

В Ставропольском крае в текущем году предусмотрено проведение капитального ремонта многоквартирных домов с привлечением кредитных средств в рамках постановления Правительства РФ №18, предусматривающего финансовую поддержку за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Как сообщили Фонду ЖКХ в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края, договор о привлечении банковских средств на проведение капремонта первым в регионе заключило ТСЖ «Виктория» из города Пятигорска. В доме №1 по улице Разина будут проведены работы по замене лифтового оборудования.

Кроме того, на сегодняшний день договоры с кредитной организацией заключили ТСЖ «Майский», которое за счет заемных средств выполнит капитальный ремонт кровли дома №1 по улице Бутырина, а также ТСЖ «Импульс», планирующее заменить лифты в доме №44 по улице Мира в городе Пятигорске.

Помимо этого, получили одобрение кредитных заявок ЖСК «Победа», обслуживающее дом №98 по улице Ленина и ЖСК «Пушкинское», управляющее многоквартирным домом №243 по улице Ленина в городе Ставрополе. В этих зданиях предусмотрено выполнить работы по замене лифтов.

Жители всех этих домов заявили о желании воспользоваться поддержкой за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на погашение части процентной ставки по таким займам.

Специалисты Министерства ЖКХ Ставропольского края уже готовят необходимые документы, которые будут направлены в Фонд ЖКХ. Таким образом, собственники помещений в этих домах смогут компенсировать большую часть расходов на уплату процентов по кредитам: из 11% годовых государство готово вернуть 7,5% (размер ключевой ставки ЦБ РФ).

В абсолютном выражении эти цифры превращаются в существенную выгоду для собственников жилья. Например, ТСЖ «Виктория» берет заем в размере 4,69 млн. рублей.  Вознаграждение банка за весь период пользования кредитом составит 1,45 млн. рублей. Если Фонд ЖКХ одобрит заявку на возмещение части расходов на погашение процентной ставки, то ТСЖ может получить компенсацию в размере 990 тыс. рублей.

Новые подъемные механизмы в доме №1 по улице Разина в Пятигорске появятся уже в конце лета – начале осени текущего года. Стоимость замены одного лифта составляет чуть больше 1,5 млн. рублей.

Как отмечают в Министерстве ЖКХ Ставропольского края, участие в таких программах особенно актуально для собственников помещений в многоквартирных домах, которые копят на капремонт не на общем счете регионального оператора, а на специальных счетах в банках. Сейчас в регионе насчитывается 69 домов, жители которых формируют фонд капремонта на специальных счетах. И срок службы лифтов в этих домах превышает 30 лет, их необходимо заменить в 2019-2020 годах.

Доступны три способа решения этой задачи. Первый – решением общего собрания увеличить размер взноса и накопить необходимую сумму к 2020 году. Второй – перейти на счет регионального оператора и делегировать ответственность ему. Третий - заменить лифты в кредит.

— Мы рекомендуем жителям таких домов внимательно и без предрассудков отнестись к возможности замены лифтов в кредит. Привлечение банковского займа в этом случае означает не только шанс ежедневно пользоваться современным и безопасным оборудованием, но и получить государственную поддержку, которая покроет значительную часть расходов на обслуживание кредита. Такая практика существует во многих регионах России, начинает она нарабатываться и у нас, — отмечает министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Роман Марченко.

По информации Министерства ЖКХ региона, жильцы еще порядка 10 многоквартирных домов заявили о готовности привлечь кредитные средства на замену лифтов. Министерство ЖКХ Ставрополья оказывает им всю необходимую методическую поддержку.

В свою очередь Фонд содействия реформированию ЖКХ также готов оказать помощь субъектам РФ в организации капитального ремонта многоквартирных домов в рамках реализации постановления Правительства РФ №18, в том числе при подготовке заявок на получение финансовой поддержки за счет средств госкорпорации на эти цели.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

Дата: 
26 Июл 2019