Версия для слабовидящих

В Ставропольском крае собственники помещений в 1 359 многоквартирных домах формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах

В Ставропольском крае продолжается реализация программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Все больше жителей многоквартирных домов региона выбирают способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете – с начала 2017 года их число увеличилось на 18,5%.

Как сообщили Фонду содействия реформированию ЖКХ в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края, собственники помещений в 1 359 многоквартирных домах копят на капремонт на собственном счете в банке. По мнению специалистов, это свидетельствует о росте правовой грамотности собственников жилья.

В помощь жителям многоквартирных домов, которые хотят научиться эффективно управлять своим домом, эксперты федерального проекта «Школа грамотного потребителя» разработали методическое пособие «Капитальный ремонт: специальный счет или региональный оператор?». Оно размещено на сайте Министерства ЖКХ Ставропольского края. В нем в доступной форме рассказывается о двух способах формирования фонда капитального ремонта.

Так, принять решение об открытии специального счета можно только решением общего собрания. Но еще до вынесения вопроса на голосование жителям нужно изучить предложения банков и выбрать подходящие, а также определить, кто будет работать со спецсчетом – начислять оплату, доставлять квитанции. Необходимо будет также выбрать его владельца, определиться с размером взноса на капремонт (он должен быть не меньше минимального, установленного в регионе), с перечнем и сроками выполнения работ.

Владельцами спецсчетов могут быть управляющие организации, ТСЖ и ЖСК и региональный оператор. Решение, когда и на какие виды работ тратить накопления, на общем собрании принимают собственники. Владелец лишь выполняет это решение, также он не может распоряжаться накопленными средствами.

Специальный счет дает собственникам ряд преимуществ. Это и самостоятельный выбор подрядчиков, и выполнение капремонта по необходимости, а не в порядке, установленном региональной программой, возможность контроля за сбором средств и их расходованием.

За состоянием спецсчетов следит Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору. Если задолженность дома составляет 50% и более от начисленной суммы, будет принято решение о переводе средств собственников со спецсчета на счет регоператора.

- Многие жители края уже поняли, что они хозяева не только своей квартиры, но и лифта, подъезда, подвала, кровли – всего многоквартирного дома. Они начали открывать специальные счета, досрочно проводят качественный и современный ремонт, устанавливают дистанционные системы учета потребления ресурсов, ‑ отметил министр ЖКХ Ставропольского края Роман Марченко. – Многие в результате такого ремонта получают существенную экономию при оплате коммунальных услуг. Мы поддерживаем таких активных и самостоятельных жителей. Всегда готовы помочь.

Управление внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

Дата: 
19 Сен 2017