В завершении работы на данном направлении Марина Ильина и Олег Белан провели совещание с представителями администрации города Новотроицка и управляющих организаций.
Главная тема встречи: своевременная актуализация региональной программы. В 2013 году при формировании региональной программы сведения по срокам и видам работ, которые будут необходимы тому или иному дому формировались Правительством региона на основе информации, подаваемой управляющими организациями и муниципалитетами. Кто-то из них подошел к делу ответственно. Провел мониторинг домов и, исходя из потребностей каждого конкретного дома, равномерно распределил сроки на весь период действия региональной программы.
Но есть и такие дома, где сразу 5-7 видов работ были определены на один год. Когда подходит срок ремонта, управляющие компании не прорабатывают с собственниками вопрос актуальности того или иного вида работ на текущий период. Как следствие Фонд направляет собственникам предложения по выполнению сразу всех видов работ предусмотренных программой по утвержденной в нашей стране предельной стоимости. Сумма получается просто неподъемной для собственников, и они не принимают решение о необходимости проведения капитального ремонта, хотя тот или иной конструктивный элемент дома в нем остро нуждается.
Именно от управляющих компаний и представителей администраций (там, где УК нет) зависит своевременная актуализация сведений. Собирать собрания собственников и выходить с предложениями о проведение того или иного вида работ, переносе срока на более ранний или более поздний период нужно за два-три года до планируемого проведения работ. В данном случае эти работы будут, гарантировано, включены комиссией по определению необходимости в краткосрочном 3-х летнем плане.
После завершения встречи Марина Ильина и Олег Белан выехали на проблемный дом № 66 по ул.Пушкина. По данному объекту встает вопрос о целесообразности проведения капитального ремонта в связи с многочисленными трещинами и локальным разрушением кладки несущих стен.
