Из сотен поступивших вопросов тринадцать затрагивали тему капитального ремонта. 8 обращений касались выполнения работ по замене лифтового оборудования. В связи с заменой лифтов в Фонд также стали поступать звонки от собственников следующего содержания: «Рабочие все сделали, в шахте стучать перестали, а лифты не запускаются. Почему?»
Еще раз акцентируем внимание собственников: замена лифтового оборудования это не только строительно-монтажные работы, но и комплекс мероприятий по проверке, запуску и получению разрешительных документов.
На строительно-монтажные работы подрядной организации по договору предоставляется 100 дней. Лифты в домах останавливают только тогда, когда оборудование приходит на склад подрядной организации. Это делается для того, чтобы максимально сократить сложный период хождения по лестницам для жителей верхних этажей. После того, как подрядчик заканчивает работы, начинается процедура приемки.
В текущем году по большей части домов лифтовое оборудование монтируется ранее установленного контрактом срока. По многим домам уже проводится или проведено полное техническое освидетельствование установленного оборудования специализированными организациями.
В управляющие организации с середины июля передавались декларация и паспорта на новые лифты, т.е. необходимая документация для подачи заявления в Ростехнадзор (на получение разрешения на ввод оборудования в эксплуатацию) по большей части домов у управляющих организаций на руках.
По закону получение разрешения - обязанность собственников. В данном случае их представителей - управляющих компаний. При этом, в штате управляющей компании должен быть специально обученный сотрудник. Если такового нет, то Ростехнадзор разрешение не выдаст. Об этих и других нюансах управляющие компании были проинформированы заранее на рабочей встрече в Минстрое области. Таким образом, им дали возможность подготовиться к приемке лифтов заранее.
Наряду с этим, подрядчик передает в Фонд исполнительную документацию. Начата ее проверка. Параллельно ведут свою работу рабочая и приемочная комиссии.
Все объемы и подрядчиком, и работающими в данном направлении службами ведутся на большей части домов с небольшим опережением графика. Делается все, чтобы запустить оборудование как можно раньше.
