Самая сильная «головная боль» в работе фонда модернизации ЖКХ любого региона страны – недобросовестные подрядчики! Подрядные организации выходят на все подряд аукционы, не обращая внимания на объемы работ и не соизмеряя эти объемы со своими возможностями. Предлагая на аукционе более низкую стоимость, действуют по принципу чем больше урвали, тем лучше, а там хоть трава не расти. Срывают сроки, нарушают технологии, допускают залития и повреждение имущества собственников.
Сегодня НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» инициировал внеочередную проверку работы объектов одного из таких подрядчиков. Директор Фонда Олег Панькин, совместно со специалистами технического надзора инициировал выезд на данные объекты представителя Прокуратуры. Подрядная организация: ООО «Куюргазинское ремонтно-строительное управление». Нарушаются сроки капитального ремонта крыш на следующих многоквартирных домах:
- ул.Кольцевая, 15
- ул.Полтавская,15
- пр-т Победы, 14а
- пр-т Гагарина 60/1
Летний сезон подходит к завершению, осадки все чаще. Крыши открыты. По трем из 4-х объектов подрядной организацией допущено залитие квартир собственников. Представители фонда совместно с представителем прокуратуры зашли в квартиры, непосредственно принявшие на себя разгул ливня. Подрядчику пришлось стоять лицом к лицу с теми, кому необходимо возместить ущерб. Олег Панькин разъяснил жителям возможные варианты получения компенсации, состыковал с представителями технического надзора, которые будут действовать со стороны фонда в интересах собственников и контролировать ход процесса.
Разговор же с подрядной организацией был жесткий. Отзыв авансового платежа, уведомление о расторжении договора в случае срыва сроков работ и установленные законом штрафные санкции в части действующего обеспечения по договору: банковской гарантии либо обеспечительного платежа. И это конечно не все. В случае расторжения договора, организация будет внесена в список недобросовестных подрядчиков и больше не сможет участвовать в аукционах на выполнение данных видов работ.
Времени на раскачку у подрядчиков нет. Нет его и у жителей многострадальных домов. Впереди сезон дождей. Если ООО «Куюргазинское РСУ» не обеспечит своевременное выполнение работ, в экстренном порядке будет найден новый подрядчик. Надежная крыша собственникам должна быть обеспечена в кратчайшие сроки!
