Одним из направлений деятельности Фонда является обеспечение финансирования работ по капитальному ремонту общедомового имущества МКД. От собираемости средств напрямую зависит возможность осуществления работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Данная функция реализована через систему начисления взносов на капитальный ремонт, их аккумуляцию и распределение в рамках домов, запланированных к ремонту краткосрочным планом.
Операционный учет осуществляется в рамках договора с АО «Система «Город». Корректность начисления взносов на капитальный ремонт обеспечивается посредством постоянной проверки базы данных по собственникам помещений через запросы в ЕГРП.
Так, за 2020 год:
произведено 4937 изменений по корректировке площади помещений, персональных данных собственников МКД;
актуализировано 10357 лицевых счетов по МКД, по которым осуществлялась пятилетняя отсрочка уплаты взносов на капитальный ремонт.
Существующий подход к организации системы начисления и сбора платежей позволяет обеспечить прозрачность расчетов при формировании и расходовании фондов капитального ремонта.
Наряду с фиксацией транзакций по поступлению платежей, система позволяет вести учет возвратов средств собственников, ошибочно внесенных при оплате взносов на капитальный ремонт или требующих возврата в соответствии с законом. Таких операций за 2020 год было 102 единицы на сумму 1,5 млн. руб., в том числе:
1 аварийное жилье – 0,19 тыс. руб.,
3 дома блокированой застройки – 289 тыс. руб.,
38 домов менее пяти квартир – 749,70 тыс. руб.,
60 прочих возвратов – 473,36 тыс. руб.
Напоминаем собственникам, что обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт закреплена законодательно и является обязательной!
